Kérdés:
Tisztelt Uram!

Most voltam lakásom műszaki átadásán (5 emeletes társasház 1. emeletén), és a tartó falakon eléggé aggasztó repedések voltak átlós irányban. Azt mondták, hogy ez természetes, és amíg "be nem áll" a ház addig valószínűleg lesznek is ilyenek.
A kérédsem az lenne, hogy ez tényleg lehet "természetes" jelenség, vagy ez hibára utal? Abba fog ez maradni?
Köszönettel: Szabolcs

Válasz:
Kedves Szabolcs!
Minimális hajszálrepedés természetes jelenség, de látni kellene. Javaslom, ha nagyon nyugtalanítja, akkor vizsgáltassa meg statikussal.

Kérdés:
Tisztelt Uram!
1987-ben épült a családiházunk.Egyszintes.45cm-es alap van alatta.betonkoszorú van az aljazbetonnál és a felsőfödémnél.Legalulra akkoriba még nem volt szokás tenni koszorút!Betongerendás-betonkefnis.(felül is)Kőporral színezett.Kérdésem az lenne ,hogy -régebben nem is,de mostanába a mennyezeten 2-3 helyiségbe átlátszanak a gerenda csíkok.Ezeket az egyévvel ezelőtti festésnél bejavították a festők,de újból látszanak a repedések.A járólapok is 20 éve lettek lerakva és azokon is itt-ott látszik repedés hosszába.(Nem minden helyiségbe)Van aggodalomra ok vagy minden épület üllepedik-mozog?A kőporos vakolaton két helyen kb 1 méteres visszintes hajszálrepedés látható a felső betonkoszorú vonalába visszintessen.Kérdésem hogy nézessük meg szakemberrel vagy ez átlagos probléma.Köszönettel:Baglyosné

Kérdés:
Tisztelt Énekes Árpád
Szerewtném megtudni, hogy hol találom az építési törvényben a nyílászárók stb. hőszigetelésére vonatkozó előírásokat. Most vásároltam új építésű szerkezetkész lakást. A műanyag nyílászárók 4-16-4 float, azaz U. 2,8 K értéküek. Ez nem tűnik túl jónak. Mit tegyek?

Válasz:
Kedves érdeklődő!
Bevallom nem tudom, hogy hol keresse. Kérdezzen meg egy jogászt, ő nekik van jogszabály-gyüjteményük. (Egyúttal felvilágosítást is kérjen az esetleges további lépésekről) Egyébként a gyártónak kell minőségi tanúsítványt kiállítani a termékéről, hogy az szabványnak megfelel.Az ön esetében a generálkivitelező birtokában kell, hogy legyen ilyen, hiszen ő rendelte meg a nyílászárókat.

Kérdés:
Tisztelt Uram!

Egy 160 négyzetméteres házban lakunk. Az épület eltolt szinttel épült, így a 36 négyzetméteres nappali belmagassága egyes helyeken közel hét méter, más helyiségekben 2,60. Az éves gázfogyasztásunk 7 ezer köbméter, amit már nem tudunk fizetni. Az épület B30-as téglából készült. Padlófűtés van, amit egy 25 éves egy égőfejes gázkazán biztosít. Kérdésem hogyan lehetne a legkisebb költséggel a legdrasztikusabb módon visszaszorítani a gázfogyasztást? Mindenképpen olcsóbb lenne egy új kazán, de szigetelés nélkül mennyi energiát takaríthatnék meg?
Köszönöm, üdvözlettel:Hofmeister Zoltán

Válasz:
Tisztelt Uram!
Tartok tőle, hogy itt most egy nagyobb beruházásra lesz szükség. Ugyanis ha nem hőszigetelik az épületet (dryvit) akkor marad a hőveszteség.
Ezenkívül meg kell nézni a nyílászárókat, mennyire zárnak, milyen az üvegezés szigetelőképessége.
Nem ártana a kazánt is kicserélni valamilyen korszerűbbre, de az előzőek nélkül nem sokat érne.
A padlófűtés tulajdonképpen egy gazdaságos üzem, főleg ilyen nagy belmagasságnál, de a B.30-as téglafal nem elégíti ki az érvényben lévő hőtechnikai szabványt.
Végig kell gondolni, de a falak külső hőszigetelésével kell kezdeni. A felhordott hőszigetelő vastagsága (pl.Austrotherm kültéri) minimun 6 cm legyen!
Üdvözlettel: Énekes Árpád

Kérdés:
Tisztelet Uram!
Egy újépítésü Ytongból készült társasházban lakom. A háznak szinte minden sarkán (főfalak) vízszintes irányú repedések jelentek meg amik aztán ~45 fogban tovább folytatódtak. A lakás belső térelválasztó falain is rengeteg repedés jelent meg, általában a mennyezet irányábol ~ 30-40 fogban átlósan, főként sarkoknál. A két lakás közti elválasztó fal a kivitelező elmondása szerint szilikát-ból készült, a teljes falon a falazó elemeknek megfelől háló szerü repedések alakultak ki. Ezek normális jelenségek? A kivitelező szerint igen. Kezdjek aggódni, vagy végeztessek statikai vizsgálatot?

Válasz:
Kedves Érdeklődő!
A válaszom az, hogy abszolut abnormális! A 45 fokos repedések valamilysn süllyedésre utalnak.Ajánlom, hogy vizsgáltassa meg statikus szakértővel az épületet!
Ajánlok egyet, de az ismerősei közül is biztos akad valaki.
Popini Zoltán mérnök, igazságügyi szakértő
tel: 06-20-944-1722